中國天保集團（01427）成立於1998年3月，集團旗下天保房地產具有國家壹級開發資質；天保建設亦取得建築工程施工總承包企業特級、建築行業設計（建築工程、人防工程）甲級資質，目前已開發建設馨悅灣、天保青花府、天保新城等多個住宅社區，坐擁保鑫國際、天保廣場等商業項目，業務範圍覆蓋全國逾18個重點省份。

自成立以來，天保集團一直堅持「建築先行，地產跟上」的拓展策略，致力建設低碳、環保、和諧、幸福的人文居住環境。天保集團持續推進地產開發、建築承包的雙主業協同發展，聚焦京津冀區域發展核心周邊城市，拓展全國市場高品質發展，歷年來榮獲建築業魯班獎、國家優質工程獎，以及地產業廣廈獎、AAA級信用企業等逾300項國家級、省市級榮譽。

高效控制房地產開發流程

集團表示，當集團建築承包團隊進入新的發展區域，房地產開發團隊便會跟隨開拓該區域。在全面了解該區域市場動向並與當地政府建立良好關係後，就會逐漸拓展房地產業務；同時繼續物色區域內及周邊有發展潛力的地皮進行開發。

通過加強與集團建築承包業務板塊達成的協同效應，整合房地產開發及建築施工的業務能力，天保集團能高效地控制房地產開發流程，合理把控專案進度，並有效縮短建設週期，確保項目品質及安全性。

同時，從住宅開發、設計到施工都在集團體系內部迴圈，亦有效減少成本及增強內部協調性，提升營運效率。

回望2020年，在新型冠狀疫情對內房市場乃至全球經濟帶來不同程度衝擊下，各業務板塊穩健發展，尤其是房地產開發領域。

平衡各業務板塊發展

集團表示，未來將發揮建築施工專長，以智慧建築、科技智慧化為亮點，打造京南區域地產開發標桿明星產品，以及更注重拓展環京周邊的衛星城市，在住宅、商業、公寓等領域不同項目同步發力，擴大市場分額，以及通過調預算、融好資、抓回款、搶去化等方式來平衡各業務板塊的發展，使企業能夠在逆境中發展。

集團預期，2021年內地房地產調控政策環境仍偏緊，考慮到住房是主要民生需求品之一，內房市場在目前政策環境下會繼續平穩健康發展。

展望來年，集團將繼續以總部京南衛星城涿州為軸心，以成熟區域為重心，擴大京津冀、川渝、安徽等市場分額，並著力布局粵港澳大灣區，以及重點研究產品升級、社區養老、增值服務、租賃市場等新模式，將地產板塊打造成為有體量、有標桿、有特色、有市場的引領性地產企業，實現「為員工謀幸福，為企業求發展，為社會做貢獻，為投資者增回報」的核心價值觀。